СОЦГОРОД (Тихий, уютный район , развитая инфраструктура рядом)
! КЛЮЧИ У АГЕНСТВА! Просьба не беспокоить соседей и предварительно записываться на показ! Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
🏠 Предлагаю вашему вниманию надежный двухэтажный кирпичный дом 2002 года постройки на высоком цоколе общая площадь 100,9 кв.м. на участке 5 соток.
Дом в жилом состоянии, очень крепкий, но требует внутреннего ремонта - отличный шанс сделать дизайн на свой вкус! Дом без трещин и перекосов, стоит как монолит. Кровля сухая, протечек нет. Все коммуникации рабочие , приборы учета поверены (газ, вода, электричество, сливная яма). Отопление — современный навесной котел. Высокие потолки, большие окна: На первом этаже — 3,1 м воздух и свет!, на втором этаже мансардного типа — комфортные 2,6 м.
Планировка:
1 этаж: Входная группа открытого типа, светлая кухня, изолированная комната (для ребенка или гостей), совмещенный санузел и шикарная просторная гостиная с выходом на застекленную террасу.
2 этаж: Две уютные спальни с собственными балконами и встроенными местами для хранения вещей.
Межкомнатные двери и лестница — из натурального дерева, создают атмосферу настоящего домашнего тепла.
Двор с мощением из природного камня, имеются уличные удобства, территория для сада и огорода. Придомовая территория просторная. Соседи доброжелательные. Тихая и спокойная улица.Один взрослый собственник, документы в полном порядке.
ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности 2 школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, парк КиО в 10 минутах ходьбы, дворец спорта и бассейн.
СОЦГОРОД ! КЛЮЧИ У АГЕНСТВА! Просьба не беспокоить соседей и предварительно записываться на показ!
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
Продается капитальный кирпичный дом 59,5 м² на участке 5 соток.
Дом капитальный, кирпичный, высота потолков 2.8 метра. Стены, фундамент без трещин, кровлю меняли 7 лет назад - в отличном состоянии, замена в ближайшие годы не потребуется, система отполение практически вся заменена.
Коммуникации все в рабочем состоянии: отопление — газовое (навесной двухконтурный котел), вода заведена, сливная яма, электричество. Приборы учета поверены.
Планировка 59,5 кв.м (схема в карусели фото):
Прихожая, гостиная, отдельный зал, две изолированные спальни, совмещенный санузел, кухня с удобным выходом на застекленную веранду. Состояние: Дом ждет своего хозяина для внутренней отделки и ремонта.
Участок - 5 соток (фасад 10 метров) с большой придомовой территорией и комфортным заездом: на территории двора — кирпичные хозпостройки для хранения инвентаря и отдельный гараж для автомобиля, оставшаяся площадь отлично подходит под огород, плодовый сад или зону отдыха с мангалом. Один взрослый собственник, документы в полном порядке.
ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности 2 школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, парк КиО в 10 минутах ходьбы, дворец спорта и бассейн.
🏠 ПРОДАЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 306 кв.м.НА УЧАСТКЕ 5,8 СОТОК
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН ЧЕРНИКА
Дом расположен в конце двора, возводился исключительно для себя с применением самых надежных технологий, исключающих проблемы с эксплуатацией. Участок с хорошим заездом (фасад 15 метров), просторной придомовой территорией, отличные подъездные пути.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент и гидроизоляция: Подвальный этаж из бетонных блоков.Под всем домом и вокруг дома выполнена трёхслойная дренажная отмостка — продуманная система, гарантирующая сухость подвала в любую погоду, плюс дополнительная бетонная отмостка.
Высота потолков: На первом этаже — 2,9 метра, на втором - 2.7 метра.
Отделка: Паркет, двери и лестница из массива лиственницы. Качественные металлопластиковые окна с подоконниками Moeller. Стены ровные, качественная медная электропроводка.
ПЛАНИРОВКА (3 УРОВНЯ):
Подвальный этаж (с дополнительным отдельным входом): Постирочная, совмещенный санузел, новая сауна (использовалась всего 3 раза), комната отдыха с бильярдным столом, подсобное помещение с системой обслуживания бассейна, просторная кладовая и котельная.
Первый этаж: Эффектная входная группа с живой пальмой и клумбой. Далее: прихожая со встроенным шкафом, большой совмещенный санузел с угловой ванной, просторная гостиная - 25 кв.м, кухня - 16 кв.м, спальня - 20.4 кв.м. и столовая - 31 кв.м.
Второй этаж: Наверх ведет пологая удобная лестница из массива. Расположены две спальни по 16 кв. м, комната отдыха - 22 кв. м, совмещенный санузел и две кладовые.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛАНДШАФТ (5,8 соток):
Двор вымощен природным камнем. На территории домовладения предусмотрено всё для комфортной жизни и развлечений:
Бассейн открытого типа (4x7 м, глубина 2 м) — с полноценной системой очистки и подогрева воды.
Навес для автомобиля.
Вольер (для питомцев).
Гостевой дом с отоплением и удобствами (кухня-гостиная + санузел) — идеальное место для размещения гостей.
Небольшой сад с фруктовыми деревьями и цветами.
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:
Дом полностью готов к заселению. Все инженерные системы в идеальном рабочем состоянии.
Газ , вода, электроэнергия, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (огромный плюс, отсутствие проблем с септиками).
Практически вся качественная мебель и техника, представленная на фото, остается новым владельцам. Состояние — «въезжай и живи».
📞 Звоните для договоренности о просмотре! Реальный показ только по предварительной записи.
КРАСИНА
Сдается просторная 2-комнатная квартира 62 м².
💰 Цена: 23 000 ₽ + коммунальные платежи по счетчикам
🔐 Залог: 23 000 ₽ (обеспечительный платеж)
О квартире:
Площадь: 62 кв. м. Квартира крупногабаритная, комнаты просторные, не "малосемейка".
Комнаты: 2 изолированные комнаты. Идеально для семьи с ребенком .
Санузел: раздельный (ванна и туалет отдельно).
Балкон: просторная лоджия (можно хранить вещи, сушить белье или обустроить место для отдыха).
Оснащение: Квартира меблирована и укомплектована. Есть вся необходимая бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита, микроволновая печь).
О местоположении:
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины — всё в шаговой доступности.
Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом. Всего 10 минут до центра города
Условия проживания:
Документы и паспорт при заключении договора обязательны.
Счетчики на воду и электричество установлены, оплата по факту потребления.
📞 Звоните в любое время до 20:00. Показ в удобное для вас время
пос. Красногорняцкий (АОГВ - индивидуальное отопление)
🏠 ИДЕАЛЬНОЕ ГНЕЗДЫШКО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ЦЕНТРЕ ПОСЕЛКА - отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и готовность "под ключ" !
Продается просторная 3-комнатная квартира 85 кв.м. в кирпичном доме 2019 года постройки на втором ликвидном этаже.
В чем главные плюсы?
🔹 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ — никто никому не мешает (рядом две детские, в одной из них предусмотрен просторный гардероб!, и в противоположной части квартиры взрослая простоная спальная комната).
🔹 ТРИ БАЛКОНА! Два в спальнях для утреннего кофе и один из кухни-гостиной для вечерних посиделок.
🔹 индивидуальное отопление АОГВ (навесной двухконтурный котел ) — вы сами решаете, когда включать тепло и сколько платить. Экономия зимой колоссальная!
🔹 ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ- ГОСТИННАЯ
🔹 РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ — утром без очередей.
🔹 Имеется ниша - кабинет : рабочая зона
Квартира полностью в жилом состоянии чистая, ухоженная, выполнен современный, свежий ремонт в аскетичных тонах. Установлены металлопластиковые окна, новая электропроводка, стены и пол выровнены. Установлены две сплитсистемы. Приборы учета поверены, долгов и обременений нет. Практически вся мебель остается — заезжайте и живите! Соседи дружные, все семейные. На лестничной площадке всего две квартиры.
Локация — очень удобная!
📍 Центр поселка Красногорняцкий.
🏫 Школа прямо во дворе дома — дети добегают за 1 минуту, будильник можно перевести на час!
🚌 Остановка транспорта , магазин «Пятерочка», , пункты выдачи заказов в двух шагах от подъезда.
Жду вашего звонка для просмотра! Покажу в любое удобное время.
🏠 Продается просторный кирпичный дом на высоком цоколе.Жилое состояние! 108 м²
эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
пос. МАШАВОД
Участок: 12 соток широкий фасад — 20 метров!
О доме: Дом построен из качественного кирпича на высоком цоколе — гарантия сухости и тепла. Под площадью всего дома подвальное помещение с местом хранения и коммуникациями. Строили качественно и для себя не экономя на материалах. Высота потолков 2,85 м создает ощущение воздуха и свободы. Большие окна наполняют комнаты светом в течение всего дня.
Планировка: два отдельных входа ,просторная прихожая, остекленная веранда (металлопластиковые окна, установлена сплитсистема) — отличное место для чаепитий или летней столовой, кухня и просторная гостиная, 3 изолированные спальни — полная приватность для каждого члена семьи, санузел 9 кв.м с теплым полом! — роскошная площадь для ванной комнаты.
Уличная инфраструктура (все постройки — КИРПИЧНЫЕ!):
Это не просто дом, а готовое хозяйство: гараж на две машины, птичник и хозблоки для инвентаря, уличный душ и туалет (для летнего сезона), отдельная постройка под баню с большим навесом для дров или мангальной зоны, теплица для свежих овощей, молодой плодовый сад, скважина на участке для полива.
Локация (5 минут пешком!):
Рядом остановка общественного транспорта, школа, стадион и продуктовые магазины. Асфальтированные подъездные пути — дорога к дому комфортна в любую погоду. Тихий район, хорошие соседи.
Звоните прямо сейчас! Дом готов к проживанию, ждет своих хозяев.
Р-Н АВТОВОКЗАЛА
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА! Ключи у агенства.
В продаже крупногабаритная двухкомнатная квартира 61 кв.м в кирпичном доме 1987 года постройки. Квартира находится на ликвидном втором этаже. Отопление центральное. Отличный вариант для семьи, ценящий простор и изолированность комнат.
Планировка: «Бабочка» (комнаты расположены по разные стороны от входа) — идеальная изоляция друг от друга, просторная прихожая с вместительным встроенным шкафом и кладовой, уютная кухня - 10 кв.м, совмещенный санузел.
Квартира в жилом состоянии, готова к немедленному заселению. В стоимость входит добротная мебель из натурального дерева , которая придает квартире статусный и теплый вид. Практически весь интерьер остается новым собственникам.
Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые , частные магазины, в 10 минутах ходьбы 21 школа, 6 школа, детский сад, автовокзал.
Документы готовы к сделке. 🏠 Показ в любое удобное время. Звоните прямо сейчас!
пос. МИРНЫЙ
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА. Ключи у агенства.
Предлагаем к продаже просторный и надежный кирпичный дом 215 кв.м, построенный в 2011 году на участке 5 соток. Фасад широкий, удобный заезд во двор.
Дом в отличном техническом состоянии, все коммуникации: вода, электроэнергия, газ (двухконтурный котел), сливная яма.
Планировка предусмотрена для большой семьи:
1 этаж: просторная кухня 21 кв.м.— отличное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов; две изолированные комнаты (21 и 20 кв.м.), которые можно использовать как гостевые спальни, кабинет или детскую; вместительная гардеробная комната решит вопрос хранения сезонной одежды и обуви; очень просторный совмещенный санузел 9 кв.м. Лестница на второй этаж пологая и удобная — безопасна для детей и пожилых людей. На втором этаже расположены четыре уютные спальни и отдельный санузел. Каждая комната обладает правильной геометрией и хорошим естественным освещением. Практически вся мебель на фото остается новым собственникам.
Двор благоустроенный: вымощен природным камнем, установлены надежные стойки под большой навес для автомобиля, имеется небольшой ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, для четвероногих друзей есть готовый вольер.
Звоните и приезжайте на просмотр! Покажу в любое удобное время.
ЦЕНТР. Эксклюзивное предложение. Ключи у агенства.
🏛️ Евротрешка в сталинском доме. Тишина в центре + дизайнерский ремонт
Продается просторная 61 м² квартира в историческом «сталинском» доме в тихой центральной части города. Это не просто метры, а продуманное пространство для жизни с характером и историей. Дом после капитального ремонта.
Ключевые особенности:
✅ Узаконенная перепланировка — все изменения внесены в техпаспорт, никаких рисков при сделке.
✅ Первый этаж — идеальное решение для тех, кто ценит удобство доступа, но при этом слышит только тишину (спальный двор без сквозняков). Отдельный стояк на канализацию , насосная станция с резервуаром 500 литров с насосом Grundfos в индивидуальном подвальном помещении.
✅ Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика — сочетание благородной эстетики и современных технологий.
✅ Инженерные решения: теплые полы во входной группе, дополнительная шумоизоляция стен и потолков, современная электропроводка, все коммуникации новые, заменены батареи отопления
✅ Безопасность — квартира подключена к пульту вневедомственной охраны (Росгвардия). Просторный закрытый двор с наличием парковочной территории.
Внутри:
Евротрешка спланирована так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт. В квартире — абсолютная тишина благодаря усиленной шумоизоляции. Световые решения (споты, бра, подсветка) создают уютную атмосферу с утра до вечера.Натуральный массив дерева под лаком на полу, тройные стеклопакеты, межкомнатные двери Sofia, входная дверь Гардиан.
Никаких вложений не требуется. Документы готовы к сделке, цена обсуждаема на просмотре.
Инфраструктура:все в шаговой доступности учебные и социальные учреждения, магазины, рестораны, кафе, торговые центры.
КАМЕНОЛОМНИ
Продажа участка 18 соток под многоквартирный дом (3 эт.) с коммерцией.
Все ТУ и электричество 150 кВт!
Описание:
Предлагается к продаже земельный участок в перспективном районе с готовой инфраструктурой. Участок не требует затрат на вынос сетей и подключение к инфраструктуре. Это готовый "площадка-старт" для начала строительства- идеальное решение для инвестора, желающего построить доходный многоквартирный дом.
Характеристики объекта:
Подъезд: Асфальтовое покрытие, широкие тротуары. Коммунальная техника и транспорт строителей зайдет без проблем.
Ключевые преимущества (Готовый "конструктор" для стройки):
Звоните! Помогу с осмотром, предоставлю все документы по ТУ и кадастровый план
ПЕТРОВКА
Продается земельный участок 3.7 сотки с домом - 43 кв.м. Главная ценность — это широкий фасад 15 метров, что позволит спроектировать современный просторный дом .
🚰 Коммуникации:
На участке есть вода, электричество, газ. Отопление в доме — форсунка.
🚌 Транспортная доступность:
До остановки 5 минут пешком. Автобус/маршрутка идет до центра за 5 минут. Рядом магазины, школы, развитая инфраструктура.
📞 Звоните - оперативный показ!
пос. КРАСИНА
🏠 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продается шлаконаливной дом 68,4 м² (высокий цоколь). В доме: кухня, с/у, 2 изолированные спальни, 2 смежные комнаты, в коридор. Дом в жилом состоянии, все коммуникации подключены (газ, вода , электроэнергия). Кровля в хорошем состоянии, не течет.
🌳 Участок 6.7 соток (УГЛОВОЙ!) — два заезда, удобно для машин. Есть навес. Во дворе мощение природным камнем.
В комплекте:
✔ Капитальный гараж.
✔ Летняя кухня.
✔ Подвал (вход с улицы).
✔ Уличные удобства (душ/туалет).
✔ Свой сад и огород.
Ифраструктура: в 10 минутах ходьбы детский сад, школа, остановка общественного транспорта, множество магазинов и пунктов выдачи.
ЦЕНТР!! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
🔥 УЮТ И СТАТУС В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ! Предлагаю вашему вниманию квартиру мечты в доме с закрытым двором и видеонаблюдением - 147.7 метров личного пространства. Дом кирпичный , 2009 года постройки. Квартира находится на первом этаже, высокий цоколь делает его таким же комфортным, как и средние этажи.Расположение на первом этаже дает ощущение собственного дома с удобствами городской квартиры, а из окон открывается вид на зелень (ухоженная территория двора, высажены хвойные растения)
Что внутри?
Современная планировка - евротрехкомнатная квартира.
✅ Автономное отопление — двухконтурный навесной котел Feroli, платите только за то, что потребляете.
✅ Главная гордость — просторная кухня-гостиная = 40 кв.м, объединяющая семью. Интерьер дополняет стильная антикварная мебель, которая гармонично вписалась в современное пространство (и остается Вам!). Встроенная техника Nesons.
✅ Две спальни для полноценного отдыха.
✅ Везде продумано: теплые полы в зонах влажности , прихожей, и гостиной, два санузла для гостей и хозяев.
✅вместительная прихожая со встроенной гардеробной, организовано пространство для работы и имеется домашняя библиотека.
Установлены две сплитситемы, квартира находится под охраной. Квартира в безупречном состоянии. Практически вся мебель и предметы интерьера остаются — заезжайте и живите.
Двор достоин отдельного внимания: просторная огороженная территория в самом сердце города, хвойные насаждения, детская площадка, места для открытой парковки, охранно - пропускной пункт.
Инфраструктура: в двух шагах гимназия им. А.С. Пушкина (после капитального ремонта), детские сады, магазины, социально значимые объекты, рынок, рестораны и все что необходимо для комфортной жизни.
Квартиры в этом доме продаются крайне редко, не упустите свой шанс приобрести комфортное, безопасное жилье для своей семьи! Звоните, покажу в любое время!
район ХБК
🔥 ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ НОВОСТРОЙ. 122 м² на участке 4 сотки.
Предлагаем вашему вниманию дом из красного кирпича с современной планировкой. Это не просто "коробка", а продуманное пространство для большой семьи!
Почему этот дом идеален для жизни:
🔹 Надежные стены: Кирпич + термопанели под клинкерный кирпич. Дому не страшны морозы и дожди, внешний вид будет радовать долгие годы.
🔹 Высота потолка 3.3 м — вы забудете о давящих низких потолках, здесь воздух и свет!
🔹 Продуманная планировка:
Взрослая зона: просторная мастер-спальня с личным санузлом.
Детская зона: 2 отдельные комнаты для детей.
Общая зона: огромная кухня-гостиная (мечта хозяйки для приема гостей).
Удобная вместительная прихожая — вся верхняя одежда поместится без проблем.
🔹 Коммуникации: сделана разводка электрики, септик на 3 кольца, вода подписаны техусловия, газ заведен.
Участок и благоустройство:
🔹 Участок 4 сотки — ровный(не придется тратить годы на выравнивание).
🔹 Территория огорожена: забор из профлиста, установлены надежные ворота и калитка, вентилируемый фасад из металлопрофиля.
Инфраструктура: в шаговой доступности поселок с богатой инфраструктурой - школы, детские сады, магазины, банк, рынок, пункты выдачи поликлиника и все что необходимо для комфортной жизни.
Семейная ипотека не доступна по данному объекту
📞 Звоните! Показ в удобное для вас время. Этот дом ждет своих хозяев!
