ЭКСКЛЮЗИВНО! КРЕПКИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С КАМИНОМ И ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ. ПЕРЕЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
📍 Локация: Поповка (удобный выезд, тихий район).
🏠 Площадь: 103 м² / Участок 5,5 соток.
Почему этот дом — находка для своей семьи?
Вы ищете не просто "квадраты", а теплое, надежное гнездо с характером? Этот кирпичный дом 1968 года постройки — настоящий "крепыш". Состояние отличное: ни одной трещины, крыша сухая, фундамент надежный. Это та самая старая школа качества, которую сейчас днем с огнем не сыщешь.
Продуманная планировка для комфортной жизни:
· Цокольный этаж (сердце дома): Здесь вас ждет просторная гостиная с НАСТОЯЩИМ КАМИНОМ. Представьте, как уютно потрескивают дрова долгими вечерами. Рядом — удобная кухня и сухой подвал для запасов.
· Второй уровень: Две большие спальни и еще одна гостиная/зал. Комнаты очень светлые, с хорошей высотой потолков — воздух, а не "коробка".
Полный порядок с коммуникациями:
· Отопление — напольный газовый котел (экономия газа на лицо).
· Горячая вода всегда есть — бойлер в помощь.
· Бонус — ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 20 м² с теплым переходом! Это отдельное пространство с газовой плитой и зоной отдыха. Там можно делать заготовки на зиму, не засоряя основной дом, или принимать гостей на свежем воздухе. Отопление — форсунка, так что там комфортно даже в межсезонье.
Владения и парковка:
· На участке свободно встают ДВЕ машины.
· Есть капитальный гараж, теплица для своих помидорчиков и уличный туалет.
· К дому примыкает уютный навес — идеальное место для завтраков на улице или барбекю в непогоду.
Логистика — супер!
Подъездная дорога грунтовая, но в хорошем состоянии, а асфальт начинается уже через 50 метров! Остановка рядом, школа — пешком, до автовокзала — 3 минуты на авто, до центра города — всего 7 минут. При этом вы живете в своем доме, а не в душной многоэтажке.
Юридически чистая:
Два взрослых собственника. Без обременений, без долгов. Документы готовы к сделке.
Цена: Реальная, под разумный торг. Торг у камина — приветствуется!
📞 Звоните прямо сейчас!
Оперативный показ.
