Описание
⚡ ЭКСКЛЮЗИВ от АН «ЧЕРНИКА»
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ
ЭТО НЕ КВАРТИРА. ЭТО ДОМ В МИНИАТЮРЕ.
Двухуровневая, 63,5 м², с индивидуальным отоплением и потолком 4 метра.
Продаётся редкий формат жилья, который ищут сознательные покупатели. Здесь нет серых «хрущёвских» комнат. Здесь — пространство, свет и ваш собственный кабинет.
📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Параметр Значение
Тип Двухуровневая квартира
Общая площадь 63,5 м²
Этаж 5 (последний)
Этажность дома 5
Год постройки 2016
Отопление АОГВ (индивидуальное)
Высота потолка (зал) 4 метра
Санузел Раздельный
Лоджия Застеклённая
🏠 ПЛАНИРОВКА
1 уровень:
· Просторная кухня
· Раздельный санузел
· Большой зал с высотой потолка 4 м
· Выход на застеклённую лоджию
2 уровень:
· Кабинет
· Спальня
Соединяет уровни — лестница из массива (дорого, красиво, надёжно).
✅ СОСТОЯНИЕ
· Квартира чистая, жилая
· Не требует срочных капитальных вложений
· Заезжайте и живите
🔥 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ
1. АОГВ — экономия на ЖКХ до 3 раз
Платите только за фактически потреблённый газ. Зимой — не 6–7 тыс., а 2–3 тыс. Окупается за сезон.
2. Потолок 4 метра в зале
Воздух, свет, люстра мечты. Таких квартир — единицы. Делайте антресоли или наслаждайтесь простором.
3. Свой отдельный кабинет
Работаете из дома? Учитесь? Ведёте бизнес? У вас будет своя комната для дел. Не на кухне с ноутбуком.
4. На площадке всего 2 квартиры
Никаких очередей в лифт. Никакого гула соседей. Широкие лестничные марши и просторные площадки.
5. Подъезд чистый, отремонтированный
Заходить приятно. Это многое говорит о доме и соседях.
🏡 ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА
Двор:
· Благоустроен
· Клумбы
· Детская площадка
· Парковка для авто
Рядом с домом:
· Школа
· Детский сад
В шаговой доступности:
· Сетевые магазины
· Аптека
· Остановка общественного транспорта
Всё для жизни — уже рядом.
💰 ТОРГ
Реальному покупателю — реальный торг.
Приезжайте, смотрите, предлагайте. По телефону цену не обсуждаю — увидите квартиру, тогда и поговорим.
👨👩👧 КОМУ ПОДОЙДЁТ
· ✅ Семье с 1–2 детьми (своя зона у родителей, своя у детей)
· ✅ Удалёнщику / фрилансеру / предпринимателю (кабинет!)
· ✅ Тем, кто устал платить за ЖКХ по 7 тысяч
· ✅ Тем, кто ищет «не как у всех» — стильную, нестандартную квартиру
📞 ЧТО ДЕЛАТЬ?
Звоните или пишите в чат Авито.
· ✍️ Скину видео и дополнительные фото
· 📞 Отвечу на все вопросы
· 🏠 Организую оперативный показ
