🔥 САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ГОРОДЕ! 🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 🔥
🏠 Продаётся просторная и очень тёплая 3‑комнатная квартира — идеальный вариант и для жизни, и для инвестиций!
📍 Расположение: 3‑й этаж 3‑этажного кирпичного дома в микрорайоне Лиховской (Каменск‑Шахтинский).
✨ Почему эта квартира — отличный выбор:
- Комфорт и уют. Высокие потолки — 3,2 м, толстые кирпичные стены: летом в квартире прохладно, зимой — тепло.
- Простор и функциональность. Общая площадь — 58 м², жилая — 43 м², кухня — 7 м². Планировка продумана для удобной жизни большой семьи.
- Бонусы. В подарок — подвальное помещение и сарай: дополнительное место для хранения вещей.
- Удобная парковка. Во дворе всегда есть место для вашего автомобиля.
- Спокойная обстановка. Тихий двор, дружелюбные и спокойные соседи (в основном пожилые люди).
🏙 Развитая инфраструктура — всё в шаговой доступности:
- сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит») и пункты выдачи маркетплейсов;
- школа, детский сад, детская поликлиника и больница;
- крупная узловая железнодорожная станция и автобусные остановки;
- до трассы М‑4 «Дон» — 5 км, до Ростова‑на‑Дону — 1,5 часа на машине;
- до центра Каменска‑Шахтинского — 25 минут.
💰 Отличный вариант для инвестиций!
Рядом — железнодорожный техникум, поэтому в микрорайоне стабильно востребована аренда жилья — как для студентов, так и для командировочных. Средняя ставка — 6–8 тысяч рублей с человека в месяц. При сдаче квартиры можно получать стабильный доход порядка 20-25 тысяч рублей ежемесячно.
✅ Всё готово к сделке:
- документы полностью подготовлены к продаже;
- предоставляется полное юридическое сопровождение — сделка будет безопасной и прозрачной.
📞 Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и ответим на любые вопросы!
