🏠 Продаётся просторный двухэтажный дом из белого кирпича (290 м²) в мкр. Лиховском (Каменск‑Шахтинский)
Уютный дом для большой семьи с развитой инфраструктурой и готовой зоной отдыха — всё обустроено для комфортного проживания круглый год.
📍 Локация и участок
- Адрес: мкр. Лиховской, Каменск‑Шахтинский.(от Ростова-на Дону 130 км)
- Участок: 12,5 соток, прямоугольный, широкий фасад.
- Подъезд и передний двор вымощены тротуарной плиткой, есть место для парковки нескольких авто.
- Высокий добротный кирпичный забор, ворота во двор.
- Развитая инфраструктура: свой ж/д вокзал, школа, детские сады, поликлиники, техникум, магазины и пункты выдачи маркетплейсов — всё в шаговой доступности.
🏠 Основной дом
- Площадь: 290 м², 2 полноценных этажа + цокольный этаж + утеплённый обустроенный чердак.
- Материал: белый кирпич.
- Планировка:
- 1‑й этаж: просторная кухня, вместительный зал, раздельный санузел, большая бойлерная (с ванной и мощным газовым котлом), отапливаемый гараж с высокими воротами (подходит даже для грузовой машины типа «Газель»).
- 2‑й этаж: 4 спальни, 2 застеклённых балкона (обшиты деревом), санузел с ванной, выход на чердак.
- Цокольный этаж: 3 просторных помещения для хранения (в том числе для купорки), потолки — 3 м.
- Окна: преимущественно ПВХ.
- Отопление: автономный газовый котёл.
- Водоснабжение: централизованное.
- Канализация: две выгребные ямы.
🌳 Территория и дополнительные постройки
- Летняя кухня (второй дом) с двумя спальнями, водой и отоплением — можно использовать как гостевой дом.
- Баня, обшитая деревом, с комнатой отдыха и просторным санузлом (с душевой и зоной для прачечной).
- 3 беседки: 2 крытые и 1 полностью закрытая.
- Отдельная зона для мангала и барбекю.
- Дорожки вымощены плиткой.
- Для садоводов: 2 большие теплицы, растут клубника, овощи, виноград и фруктовые деревья.
✅ Преимущества
- Строили и обустраивали для себя — использовали только качественные материалы, ни на чём не экономили.
- Практически всё, что видно на фото, остаётся новым хозяевам — можно сразу заезжать и жить.
- Готовая инфраструктура и транспортная доступность — не придётся ждать развития района.
Приглашаем на просмотр: покажем все помещения и расскажем детали. Показ — в удобное для вас время. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!
