Описание
Р-ОН ХБК.
🌟 3-к. квартира 60.2 кв.м с перепланировкой и двумя лоджиями.
📋 Главное о квартире:
Комнат: 3
Этаж: 1 из 5
Общая площадь: 60.2 м²
Площадь кухни: 8.1 м²
Собственник: 1 (взрослый)
Документы: готовы к сделке, без обременений, без долгов.
💎 Основные преимущества:
Удобная перепланировка: пространство продумано для комфортной жизни.
Две лоджии: просторные, застекленные, дают много полезной площади.
Надежные коммуникации: установлены стояки на горячую и холодную воду.
Свой подвал: сухой, чистый, со светом, прямо под домом для хранения вещей.
Первый этаж: идеальный вариант для пожилых людей, семей с колясками или под коммерцию.
🛋️ Описание:
Большая кухня (8.1 м²) позволит комфортно собираться всей семьей.
Главная фишка — две огромные лоджии, которые можно превратить в зоны отдыха или рабочие кабинеты. В квартире всегда отличный напор воды. Бонусом идет личный сухой подвал с соосвещением.
Главные преимущества и особенности дома:тупиковый и тихий двор: Дом имеет Г-образную форму и состоит из 9 подъездов. Его дворовая территория скрыта от оживленной проезжей части улицы Индустриальной, сквозного проезда через двор нет, что обеспечивает тишину и безопасность для прогулок с детьми.
Высокий цоколь здания: В домах этой серии первый этаж приподнят, что не позволяет прохожим заглядывать в окна.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности есть все необходимое:
Детские сады: №77 «Золотая рыбка», №24 и №70.Школы: Средние школы №20 и №35, а также Детская школа искусств им. Кабалевского для внеклассного развития детей.
Рынок ХБК: Расположен буквально в минуте ходьбы. Это главный торговый узел микрорайона с фермерскими продуктами, одеждой и бытовыми товарами.
Транспортная доступность в 300 метрах от дома находится остановка «Промышленная».Чуть дальше — конечная автобусная остановка ХБК, откуда регулярно ходят автобусы и маршрутные такси (№3, №12, №14, №18) до центра города Шахты, автовокзала и в другие районы.
🤝 Условия сделки:Продажа от единственного собственника. Квартира юридически абсолютно чистая: никаких залогов, арестов и долгов по коммунальным платежам. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
📞 Звоните или пишите в чат! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
