🏠 Продаётся 1‑комнатная квартира в Каменск‑Шахтинском (район ЦГБ)
Ищете уютное жильё в спокойном спальном районе с развитой инфраструктурой? Обратите внимание на эту квартиру — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
📍
Расположение и дом:
- район ЦГБ, Каменск‑Шахтинский;
- 5‑й этаж 5‑этажного кирпичного дома — нет шума с улицы, хороший обзор;
- непроездной, тихий и ухоженный двор;
- чистый подъезд, доброжелательные соседи.
📐
Параметры квартиры:
- общая площадь — 32 м²;
- жилая площадь — 22 м² (просторная комната);
- кухня — 6 м² — достаточно места для обеденной зоны и всей необходимой техники;
- совмещённый санузел;
- балкон с красивым видом.
✅
Состояние и улучшения:
- частично заменены окна на стеклопакеты — в квартире тише и теплее;
- заменён канализационный стояк — исключены риски аварийных ситуаций;
- базовое состояние позволяет сделать ремонт под себя.
🏙
Инфраструктура и транспортная доступность:
- остановка общественного транспорта — в шаговой доступности;
- продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов — рядом;
- детский сад — в пешей доступности.
💡
Почему стоит купить именно эту квартиру:
- спокойный непроездной двор — идеально для комфортной жизни;
- кирпичный дом — хорошая тепло- и звукоизоляция;
- локация с востребованной инфраструктурой — квартира будет ликвидной;
- подойдёт для сдачи в аренду: район популярен, спрос на аренду стабильно высокий.
📲 Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время!
