Описание
Мечтаете о собственном этаже в сталинке?
🖋️ 58 м² продуманного пространства: три изолированные комнаты – 16, 12 и 7 м², кухня 5 м² и совмещённый санузел. Потолки 3 метра создают ощущение простора и лёгкости, а окна на две стороны – во двор и на улицу – наполняют квартиру светом и свежим воздухом.
📚 В 2021 году сделан качественный евроремонт. Индивидуальное отопление и тёплый пол по всей квартире избавят вас от забот о сезонном комфорте, а кондиционер решит вопрос летней жары. Новому владельцу остаётся большая часть мебели и техника: плита, духовой шкаф, микроволновка, холодильник.
🏠 Каменный дом 1949 года постройки, всего 3 этажа – и на каждом всего одна квартира. Ни шума соседей за стеной, ни толчеи в подъезде. Сама квартира на первом этаже – он приподнят над землёй фактически на пролёт, что даёт и удобство входа, и приватность. Двор закрытый, парковка за шлагбаумом – спокойно и безопасно.
🍂 Расположение – самый центр города, один из наиболее востребованных районов: в шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. До скверов и парков – несколько минут пешком, до ж/д вокзала – 10 минут спокойным шагом.
💰 Квартира уже успешно сдаётся посуточно и приносит стабильный доход – около 4 500 ₽/сутки летом и 3 500 ₽ зимой при загрузке ~80%, это 80–100 тысяч рублей в месяц. Отличное решение и для жизни, и для инвестиций.
Приходите – вам понравится!
