Скоро Вам позвонить наш сотрудник, чтобы подтвердить возможность просмотра объекта
Хорошо
Выберите город
Шахты
Новошахтинск
Каменск-Шахтинский
Донецк
Пятигорск
Красный Сулин
Новочеркасск
Ессентуки
Кисловодск
Характеристики
Комнат:
3
Высота потолков:
2.5
Лоджия:
1
Этаж:
3
/ 3
Тип дома:
Кирпичный
Ремонт:
Косметический
Описание
🔥 Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости «Черника»! Оперативный показ,ключи на руках.
Продаётся 3-х комнатная квартира с АОГВ (перепланировкана из крупногабаритной 2-х коинатной- все узаконено).Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, автономность и грамотное распределение пространства.
📋 Планировка и характеристики:
-Перепланировка полностью узаконена:
крупногабаритная двухкомнатная квартира официально переделана в трёхкомнатную.
-Комнаты: просторный проходной зал и две уютные изолированные спальни.
-Площадь: общая — 53,9 кв. м, жилая — 36,5 кв. м, большая кухня — 9,4 кв. м.
-Высота потолков: 2,5 м.
-Санузел: раздельный.
-Балкон: большая, просторная лоджия.
-Этаж: 3 из 3. Дом кирпичный, над квартирой есть технический чердак (дополнительная термо- и влагоизоляция).
💎 Состояние и комплектация:
В квартире косметический ремонт, установлены качественные металлопластиковые окна. При продаже остаётся вся мебель — можно сразу заехать и жить или выгодно сдать в аренду. Бытовая техника в стоимость не входит (собственники забирают её с собой).
🔥 Главный плюс — индивидуальное отопление:
Установлен надёжный напольный двухконтурный котёл (отопление + горячая вода). Всё оформлено строго официально, документы в полном порядке. Вы сами управляете микроклиматом в доме, не зависите от сезонных отключений и платите за коммунальные услуги в разы меньше! Напор воды всегда отличный.
📍 Расположение:
Удачное и тихое место. Всего 2 квартала до остановки общественного транспорта на переулке Комиссаровском. Отличная транспортная доступность, всё необходимое для жизни рядом.
Один взрослый собственник.
💰 Условия сделки и оплата:Рассмотрим любую форму оплаты: наличный расчёт, ипотека (любые банки), материнский капитал и сертификаты.Возможен аргументированный торг на месте при осмотре!
🤝 Преимущества покупки через АН «Черника»:
-Полное юридическое сопровождение сделки «под ключ».
-Проверка объекта на юридическую чистоту — гарантируем безопасность вашей покупки.
-Показ в удобное для вас время.Остались вопросы? Звоните прямо сейчас, ответим на все детали и организуем просмотр!
