🏡 Дом в хуторе Богданов: уют, природа и всё необходимое для комфортной жизни!
Продаётся уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 65 м² на участке 12 соток — отличный вариант для постоянного проживания или как семейная дача в окружении природы.
✨ Почему этот дом — удачное приобретение:
- Надёжность и комфорт. Кирпичные стены — это долговечность, хорошая теплоизоляция и тишина в доме.
- Продуманная планировка. На первом этаже — 3 жилые комнаты, кухня, санузел, душ, а также котельная с кладовой: всё организовано для удобного быта.
- Потенциал для расширения. На втором этаже — просторный чердак: его можно обустроить под 1–2 дополнительные жилые комнаты и увеличить полезную площадь дома.
- Полностью готово к проживанию. Газовое отопление (установлены котлы) в доме и флигеле — всегда будет тепло. Централизованная вода заведена в дом, есть сливная яма.
🌳 Участок и территория:
- 12 соток — достаточно места, чтобы разбить сад, сделать огород, зону отдыха или построить баню.
- Уже есть плодовые деревья и кусты — первые плоды можно получить в ближайший сезон.
- Развитая хозяйственная зона: сараи, курятник, флигель для гостей, навес для автомобиля, глубокий сухой погреб — всё для жизни за городом.
- Удобные подъездные пути: асфальтированная дорога ко входу и грунтовая к задней части участка — можно организовать дополнительный заезд.
📍 Идеальное расположение:
- Всего 200 метров до реки Северский Донец — рыбалка, прогулки и отдых у воды прямо рядом с домом.
- В 10 минутах на машине — базы отдыха «Эльдорадо» и «Мелиховъ», а также чистейшие озёра и дикие места для уединённого отдыха.
- До Каменска‑Шахтинского — 20–25 минут на автомобиле: город рядом, но жизнь — в тишине и на природе.
- Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, аптека, магазины, медучреждения и остановки общественного транспорта.
- Показ в удобное для вас время — звоните, расскажу все детали и помогу с ответами на вопросы!
