❗ Представляем Вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости.
Продается новый 2-х этажный кирпичный дом в районе нового моста, 2018 года ввод в эксплуатацию.
Дом общей площадью 171,4 кв.м.,жилая площадь 59,8 кв.м., шикарная кухня площадью 56,7 кв.м.
Дом строился для себя поэтапно, на материалах не экономили, продается в связи с переездом.
Дом в отличном состоянии, напольное покрытие по всему дому качественный ламинат, стены полностью готовы под поклейку обоев (несколько спален уже готовы).
Установлены дорогие трехкамерные окна, первый этаж французские большие окна (60 см. от пола), что дает еще больше света и уюта, из кухни установлены панорамные окна и дверной выход на террасу (установлены так же на все москитные сетки). На первом этаже установлены 2 качественных деревянных двери!
Большим преимуществом является добротная-просторная лестница на 2-й этаж, основание лестницы залито, перилла и ступени ручной работы сделаны из дуба!
Санузел совмещенный, полностью готов, выложен дорогой плиткой, сделаны все выводы в том числе и на сушильную машину, установлена качественная чугунная ванна!
Новым собственника остается качественная кухня с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина), по договоренности останется мебель в детской комнате.
Дом расположен на земельном участке в собственности 7 соток, проведено межевание.
Участок ровный, в 2025г. установлен забор и ворота, по периметру установлен забор из профиля, качественно залит фундамент (метр глубина и высокий выступ).
Имеется въезд для 2 машин.
✅
Коммуникации:
- Отопление - установлен навесной газовый котел, на первом этаже установлены теплые полы, на втором этаже под окнами располагаются усиленные радиаторы на 10 секций, дом очень теплый!
- Электричество сделано с грамотной разводкой, установлено большое количество розеток, выведено точечное освещение, на все установлены автоматы!
- Водоснабжение - центральное.
- Канализация - сделана новая сливная, большая яма.
- В 2025 году все приборы учета прошли поверку, новому собственнику большой плюс.
Отличное месторасположение и подъездные пути, школа и дет.сад в шаговой доступности.
,
📄 Документы все в полном порядке! Один взрослый собственник!
Подходит любая форма оплаты!
Юридическое сопровождение сделки АН "Черника гарантирует"
📞 Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы и организую оперативный показ объекта!
