🏡✨ ЗАГОРОДНАЯ МЕЧТА С ВИДОМ НА ЭЛЬБРУС — И ВОЗМОЖНОСТЬЮ СТАТЬ ЕЁ ВЛАДЕЛЬЦЕМ БЕЗ ОГРОМНЫХ ВЛОЖЕНИЙ.  

 🌄 Панорама, от которой замирает сердце.  
Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на лоджию — и перед вами величественный Кавказский хребет и снежная вершина Эльбруса, купающаяся в первых лучах солнца.  
Этот дом дарит не просто жильё — он дарит вдохновение каждый день.

🏞️ 2 оформленных участка по 6 соток — каждый со своим адресом.  
✅ Первый участок — правильной квадратной формы, выход на один проезд.
✅ Второй участок — прямоугольный, с выходом на два проезда — идеален для застройки или коммерции. На участке имеется резервуар для сбора дождевой воды на 2,5 кубометра для полива огорода.  
📌 ОБА УЧАСТКА ИМЕЮТ ОТДЕЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИ ОФОРМЛЕННЫЙ АДРЕС.  

💡 Уникальная возможность:  
Продайте один из участков — и средства направьте на завершение внутренней отделки дома  
Вы получаете дом и землю мечты без переплат и кредитов.

🏠 Дом — с потенциалом и перспективой прописки:  
2 этажа + мансарда + вместительный дровник для отопления дома и бани + гараж на 2 автомобиля — всё, что нужно для жизни, отдыха и бизнеса.

На 1 этаже:  
- Солнечная веранда с видом на сад.  
- Уютная кухня и жилая комната.  
- Баня и душевая — настоящий отдых дома.  
- Подсобное помещение - мастерская + кладовая.  

На 2 этаже:  
- Большая лоджия с окнами на участок, на Кавказский хребет и красавец Эльбрус.  
- Просторная комната.
- Винтовая лестница на мансарду.

Мансарда:  
- Светлая комната  -  идеально для кабинета, гостевой или мастерской для любителей живописи.  

Гараж:  
- Просторный, на два автомобиля, с возможностью расширения.  

🌿 Сад и огород — уже готовы к урожаю.  
На участке — всё, что нужно для вкусной и здоровой жизни:  
🍎 Плодоносящие груши и яблони.  
🍇 Виноградник — ваш будущий домашний винный стратегический запас.  
🫐 Кизил, облепиха, малина, ежевика — витамины прямо с куста.  
🌰 Лещина (фундук) — натуральный деликатес.  
🥔 Обработанные грядки — можно сразу сажать картофель, томаты, огурцы и зелень.  
🎄 Голубая ель — новогоднее настроение у вашего порога каждый год.

⚙️ Коммуникации — всё рядом  
- ✅ Электричество подведено — можно начинать отделку уже сегодня  
- 💧 Запланирован подвод воды — остаётся выполнить подключение, также можно пробурить скважину. 
- 🛠️ Дом требует внутренней отделки — но это возможность создать пространство по своему вкусу.

 🌟 Это выгодно!
✔️ Дом пригоден для постоянного проживания.  
✔️ Подходит для бизнеса — гостевой дом, усадьба, художественная мастерская, агротуризм.  
✔️ Два адреса — две возможности — продайте один участок и вложите деньги в отделку дома.  
✔️ Готовый сад и огород — экономия 5–7 лет ухода.  
✔️ Два выезда — удобство и повышенная ликвидность.  

💬 Это не просто дом — это инвестиция в качество жизни.  
Здесь вы будете дышать чистым воздухом, пить чай под легкий шум виноградника, праздновать Новый год под ёлкой у своего дома…  
И всё это — с видом на Эльбрус.

📞 Не упустите шанс  
Ограниченное предложение — редкая комбинация природы, выгоды и перспективы. 


📲 Позвоните сегодня — организуем просмотр в удобное для вас время.
Ваш загородный дом мечты — ближе, чем вы думали. 🌄🏡💫