⚡ ЭКСКЛЮЗИВНО от АН «ЧЕРНИКА»

⚡ ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА — РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ХВАТИТ ПЛАТИТЬ ЗА АРЕНДУ? ХВАТИТ МЁРЗНУТЬ В ДОМЕ БЕЗ ГАЗА?

Вот решение.

Продаётся небольшой, но полноценный дом с ГАЗОМ. Это значит:

❄️ Зимой — тёплые полы и радиаторы без экономии на угле
💰 Платежи за отопление — в 3–4 раза ниже, чем на электричестве или твёрдом топливе
🛌 3 отдельные комнаты — не «студия», а настоящий дом для семьи

📐 ФАКТЫ (коротко и по делу)

Параметр Значение
Площадь дома 44,3 м²
Комнаты 3
Кухня есть
Ванная есть
Санузел есть
Участок 4,22 сотки
Фасад 20,1 м
Газ ✅ напольный котёл
Вода ✅ есть
Свет ✅ есть
Канализация сливная яма.

🏫 ВАШЕЙ СЕМЬЕ БУДЕТ УДОБНО

Всё необходимое — рядом с домом:

· 🏫 Школа (дети ходят сами, не надо возить)
· 🏥 Больница (скорая приедет быстро)
· 🧸 Детский сад

А ещё — 10 минут на общественном транспорте до центра посёлка. Магазины, аптека, почта — доступны.

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ КУПЯТ БЫСТРО (даже в кризис)

1. ГАЗ — главный триггер. Люди ищут дома с газом, а не с печкой или электрокотлом. Это реальная экономия и комфорт.
2. 3 комнаты при 44 м² — компактно, но не тесно. Можно развести детей или сделать гостиную и спальню.
3. Участок 4,22 сотки — не огород на 6 часов каждый выходной, но есть где поставить беседку, посадить цветы и пару грядок.
4. Всё для жизни уже есть — школа, больница, сад — в шаговой доступности.
5. Торг возможен — люди любят чувствовать, что они «выбили» скидку.

📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ГАРАНТИРУЕМ

❗ Это важно: продажа дома без юриста — риск.

✅ АН «Черника» гарантирует юридическое сопровождение сделки
✅ Проверим историю, обременения, доли, запреты
✅ Вы не попадёте на «внезапных наследников» или долги

💰 ТОРГ

Возможен торг ПОСЛЕ просмотра.

Приезжайте, посмотрите дом своими глазами. Увидите состояние — тогда и поговорим о цене. По телефону цену не обсуждаю — только на месте.

👨‍👩‍👧 КОМУ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО

Категория Почему
Молодая семья Своё жильё вместо аренды, сад и школа рядом
Пенсионеры Газ — дёшево и тепло. Больница рядом. Участок не выматывает
Дачники Переезжаете круглогодично — газ решает проблему зимы
Инвестор Газовый дом продать легко. Сдать — тоже

📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО

· 📱 Скину видео и фото по запросу
· 🗣️ Отвечу на любые вопросы (даже «а соседи какие?»)
· 🏠 Организую оперативный показ в удобное время