Ростовская область, Шахты, Рабоче-Крестьянская улица, 105А
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение - добротный и просторный дом, в тихом центре города, который станет идеальным местом для жизни и отдыха.
Дом 2018 года постройки, строился с соблюдением всех норм, возводился поэтажно, соблюдены все уклоны. Фундамент отстаивался, заливался с армированным поясом, также армированный пояс проложен по 2 этажу. Стены из бутового кирпича, утеплитель и сверху облицовочный кирпич.
Общая площадь дома составляет 279,7 кв.м., жилая площадь 130,3 кв.м., все комнаты изолированы, фасад 16,5 м..
Установлены дорогие 3-х камерные окна, на 1 этаже окна большие окна, создающие уют в доме.
В доме 3 входа и выхода, сделан проект на благоустройство террасы на заднем дворе, также новому собственнику в подарок достается дизайн-проект первого этажа.
С фасада установлен добротный кирпичный забор с металлическими решетками и воротами.
Крыша - мягкая кровля.
Участок ровный - 6,5 соток в собственности, полностью огорожен.
На участке располагается большой гараж со смотровой ямой, сделана вентиляция
Коммуникации:
Газоснабжение - центральное, газ введен, документы все в полном порядке (остается поставить газовый котел ии радиаторы).
Водоснабжение - центральное. Полностью сделаны все выводы.
КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ!
Электричество - центральное. Полностью сделана полная разводка по дому, выведены выключатели и розетки, сделан вводы для сплит-систем. Сделано заземление на 2 м. Большим преимуществом является усиленный подвод электричества 380 кВт.
1 этаж готов под чистовую отделку, сделана стяжка, установлены по всему 1 этажу теплые полы, высота потолков 3,4 м.:
2 просторных холла (коридоры) 8,2 кв.м. и 14,3 кв.м.
большой зал общей площадью 41,8 кв.м.
кухня общей площадью 42,7 кв.м.
2 санузла 11,6 кв.м. и 3,3 кв.м.
комната 20,6 кв.м.,
2 этаж полностью подготовлен под покраску, все комнаты изолированы, в с/у и коридоре установлен теплый пол, высота потолков 3 м. :
холл (коридор) 28,6 кв.м.
совмещенный сан.узел 6,2 кв.м.
4 комнаты - 24 кв.м., 11,3 кв.м., 17,8 кв.м., 12,9 кв.м.
спортивный зал (или же по Вашему усмотрению другое предназначение) - 43,7 кв.м.
Цокольный этаж, частично установлен теплый пол. Из цокольного этажа имеется отдельный вход :
Установлена котельная, выложен бассейн, сделана комната под сауну, санузел, комната отдыха.
Если вы ищете место, где можно насладиться спокойствием и уединением, то этот дом — отличный выбор. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок счастья и уюта.
Юридическое сопровождение и чистоту сделки АН "Черника" гарантирует.
Документы все в полном порядке!
Отличные подъездные пути! Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад , остановка общественного транспорта.
Тихий район, прекрасно подойдёт для Вашего проживания!
Звоните, пишите все расскажем и покажем в удобное для Вас время!!!
