🏠 Продаётся участок 17 соток с домом в мкр. Лиховском (г. Каменск‑Шахтинский) — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!

🌳 Участок и постройки:

• земельный участок — 17 соток: достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных построек;
• дом — 45 м², 2 комнаты, кухня, обустроена ванная;
• под домом — сухой глубокий подвал (удобно для хранения заготовок и инвентаря);
• на участке — деревянная летняя кухня, хозяйственные постройки, металлический гараж на въезде;
• собственная скважина с водой — независимость от центрального водоснабжения.

🏡 Состояние дома и коммуникации:

• дом в жилом состоянии — можно сразу заезжать и постепенно приводить в порядок;
• проведено водоснабжение в дом;
• электрическое отопление: по дому разведена система с новыми радиаторами;
• дополнительно есть печь — отличный резерв для обогрева и особая атмосфера уюта;
• газ проходит по меже — есть возможность подключения, что в перспективе снизит расходы на отопление.

📍 Локация и инфраструктура:

• микрорайон Лиховской — развитый и обжитой район;
• в шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, Железнодорожный техникум;
• рядом — ЖД вокзал и автобусные остановки: удобная транспортная доступность как по городу, так и за его пределами.

✅ Важное преимущество: полное юридическое сопровождение сделки — вы можете быть уверены в безопасности покупки.

🏙 Участок 1 сотка (99 кв. м) в гаражном кооперативе — центр города!

Продаётся компактный, но максимально практичный участок в самом удобном месте — в центре Каменска‑Шахтинского, в гаражном кооперативе.

✅ Основные параметры:

• площадь: 99 кв. м (1 сотка);
• фасад: 6 метров;
• вид разрешённого использования: «обслуживание автотранспорта».

🔒 Безопасность и инфраструктура:

• со всех сторон ограждён;
• кооператив под круглосуточной охраной;
• заведено электричество.

🚗 Что можно разместить:

• 1 большой или 2 полноценных гаража;
• коммерческую площадку с 4–5 парковочными местами — отличный вариант для бизнеса: рядом многоквартирные дома, поэтому поток клиентов будет постоянным.

📄 Юридическая чистота:

• документы полностью готовы к сделке;
• один взрослый собственник.

📍 Почему это выгодное предложение: удачное расположение, готовая инфраструктура и гибкость использования делают участок перспективным вложением — как для личных целей, так и для получения дохода.

👀 Показ — в любое удобное время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

🔥 Участок под коммерцию на въезде в Каменск‑Шахтинский — локация с высоким трафиком!

Ищете перспективное место для бизнеса? Предлагаем земельный участок площадью 10 соток в районе рынка «Америка» — на самом въезде в город, рядом с трассой М4 «Дон».

💼 Почему это выгодно:

• Огромный автомобильный трафик — идеально для магазина, кафе, СТО, автомойки, пункта выдачи, мини‑склада или любой другой коммерческой деятельности.
• Участок расположен на въезде в город — это первое, что видят водители и пассажиры, поэтому локация максимально заметна.
• Земля чистая, без построек — вы сами решаете, что и как строить.
• Коммуникации проходят по границе участка — это существенно экономит время и бюджет на старте: подключение будет быстрым и простым.

📍 Удобное расположение: район рынка «Америка», прямой доступ к трассе М4 «Дон» — отличная транспортная доступность для клиентов и поставщиков.

✅ Юридическая чистота: один собственник, все документы готовы к сделке. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение — поможем пройти все этапы без задержек и рисков.

Не упустите шанс вложить средства в перспективную локацию! Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр участка.

Предоставляем вашему вниманию эксклюзивный дом в центре солнечного города Пятигорск.
Дом угловoй, отдeльнoстоящий, кирпичный.
В 5 минут ходьбы дo ж/д вoкзaлa, так же в шаговой доступности цeнтрaльная aллея гopодa и парка им.Кировa.
Земля в cобcтвeнноcти и бeз долевикoв. Один собственник , без обременнений! Документы все в порядке.

B продaжу вxодят:
- дoм в cобственности 75,8кв.м(комнaта 17,9кв.м, комнaта 15,2кв.м, комнaтa 16,3кв.м, куxня 8,4кв.м, коpидoр 5,1кв.м, прихожая 6,8кв.м, санузел 6,1кв.м);

- теплый каменный гараж на 18кв.м с выходом в дом и въездом с улицы(можно переделать под комнату);
- двор на несколько машин;
- навес 47кв.м, металл/профнастил;
- небольшой палисадник;
- мебель и бытовая техника(в одной комнате новый спальный гарнитур в стиле неоклассика, в других чуть проще в стиле "многомебели", на кухне большой двухкамерный холодильник, посудомойка, двухконтурный котел, газовая плита, кухонный гарнитур и т.д.);

Преимущества:
- высота потолков 3,2м;
- въезд с двух улиц;
- имеется парковка перед домом на несколько машин;
- фасад с одной стороны 18п.м(где гараж и забор), с другой 13п.м(где ворота и забор);
- всё в шаговой доступности и развитая инфраструктура т.к. центр города;
- кирпичный дом на бетонном фундаменте;
- все коммуникации внутри, дом жилой;
 

Дом относительно новый, постройка 90-х годов, полностью из кирпича, фундамент глубокий, надежный, при желании можно надстроить мансарду.
На дополнительные вопросы буду рада ответить, звоните!

Продаётся двухэтажный дом

Основные характеристики:

• Площадь: 127 кв. м.
• Совмещённый санузел
• Высота потолков: 2.8м

Преимущества:

• Удобная планировка.
• Простор для воплощения ваших дизайнерских идей.
• Участок подходит для сада или зоны отдыха.
• Спокойная обстановка для комфортной жизни.
• Развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Идеально для тех, кто ценит комфорт и уединение, но хочет быть рядом с удобствами. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!