🏠 Уютный саманный дом в п. Чичерино — готовое решение для комфортной жизни!

Продаётся уютный саманный дом на участке 10 соток. В доме 4 комнаты и кухня, где установлен угольный котёл — паровое отопление надёжно прогревает дом в любое время года. В дом заведена централизованная вода, обустроена сливная яма, удобства расположены на улице.

На участке:

• хозпостройки, сарай и угольник;
• место под автомобиль;
• недостроенная кирпичная летняя кухня — отличный задел для дальнейшего благоустройства;
• большой огород.

Локация — удачная: посёлок Чичерино (Красносулинский район), до мкр. Лиховского — всего 3 км (рядом крупная узловая ж/д станция). В посёлке есть новая школа, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. К дому удобный подъезд, рядом много места для парковки.

Участок размежёван, документы в порядке и полностью готовы к продаже. Взрослый собственник открыт к быстрой сделке — юридическое сопровождение сделки обеспечено.

🏡 Дачный участок в СНТ «Пионер»: простор и удобство в 15 минутах от центра Каменска‑Шахтинского!

Ищете участок для своего загородного уголка? Предлагаем отличный вариант в СНТ «Пионер» — участок 5,5 соток, где можно воплотить любые планы: построить современный дом, разбить сад или просто наслаждаться тихим отдыхом на своей земле.

✅ Почему стоит присмотреться именно к этому участку:

• Удобное расположение: всего 3 минуты пешком до остановки, 15 минут на автомобиле — и вы в центре Каменска‑Шахтинского.
• На участке — кирпичный дом: его можно восстановить и сделать уютной дачей либо снести и построить всё с нуля по своему проекту.
• Коммуникации проходят по меже — это упрощает подключение и даёт свободу в планировании застройки.
• Участок отлично подойдёт и для садоводства, и для постоянного проживания, и для отдыха от городской суеты.

🌳 Ваше личное пространство: 5,5 соток земли — достаточно, чтобы разместить дом, зону отдыха, грядки и плодовые деревья.

🤝 Показ — в удобное для вас время. Звоните — расскажу все детали и помогу с ответами на вопросы!

• Газоснабжение центральное, все сделано по проекту, имеется отдельная котельная на цокольном этаже, большим преимуществом является наличие резервного дополнительного газового котла, в случае выхода из строя одного легко переключить на второй.
• Центральное водоснабжение. Установлен насос на систему водоснабжения, также дополнительно на цокольном этаже установлена бочка на 1 куб воды, что позволяет всегда быть без перебоев водоснабжения.
• Электричество центральное, электрическая проводка - медная.
• Канализация.  Сливная яма,, размер 5*7 м., глубина 5 м.
• Вентиляция помещений. В каждой комнате установлены вытяжки для проветривания помещений.
• Видеонаблюдение. Установлено внутри дома 5 камер и 3 камеры снаружи по периметру дома.

🏠 Уютный кирпичный дом в хуторе Верхнекрасный — идеальное место для жизни и отдыха!

Продаётся просторный кирпичный дом площадью 73,3 кв. м в тихом и живописном хуторе Верхнекрасный — всего в 10 км от Каменска‑Шахтинского.

✅ Главные преимущества дома:

• надёжный материал стен — качественный кирпич: отличная теплоизоляция и долговечность;
• 3 раздельные комнаты, кухня, отдельные помещения под санузел и ванную;
• удобная планировка: комнаты выходят в общий коридор;
• полностью новая электропроводка;
• проведены штукатурные работы — помещение готово к косметическому ремонту;
• все коммуникации подведены: газ, электричество, скважина;
• установлен газовый котёл — комфортное отопление круглый год.

🌳 Большой участок 26 соток — простор для ваших идей:

• можно построить дополнительные строения, разбить сад или обустроить зону отдыха;
• уже есть кирпичные хозяйственные постройки;
• ровный участок правильной формы удобен для ведения хозяйства.

📍 Уникальное расположение:

• до реки Северский Донец — всего 200 метров: рыбалка, прогулки и отдых на природе прямо у дома;
• чистый воздух, тишина и спокойствие, но при этом близость к городу.

🏡 Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьёй. Здесь можно вести хозяйство, заниматься садоводством или животноводством — участок даёт широкие возможности.

🤝 Безопасность сделки гарантируем: полное юридическое сопровождение. Реальному покупателю — торг.

👀 Осмотр объекта — по предварительной договорённости. Звоните, расскажу подробнее!

🏠 Уютный кирпичный дом в хуторе Верхнекрасный — идеальное место для жизни и отдыха!

Продаётся просторный кирпичный дом площадью 73,3 кв. м в тихом и живописном хуторе Верхнекрасный — всего в 10 км от Каменска‑Шахтинского.

✅ Главные преимущества дома:

• надёжный материал стен — качественный кирпич: отличная теплоизоляция и долговечность;
• 3 раздельные комнаты, кухня, отдельные помещения под санузел и ванную;
• удобная планировка: комнаты выходят в общий коридор;
• полностью новая электропроводка;
• проведены штукатурные работы — помещение готово к косметическому ремонту;
• все коммуникации подведены: газ, электричество, скважина;
• установлен газовый котёл — комфортное отопление круглый год.

🌳 Большой участок 26 соток — простор для ваших идей:

• можно построить дополнительные строения, разбить сад или обустроить зону отдыха;
• уже есть кирпичные хозяйственные постройки;
• ровный участок правильной формы удобен для ведения хозяйства.

📍 Уникальное расположение:

• до реки Северский Донец — всего 200 метров: рыбалка, прогулки и отдых на природе прямо у дома;
• чистый воздух, тишина и спокойствие, но при этом близость к городу.

🏡 Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьёй. Здесь можно вести хозяйство, заниматься садоводством или животноводством — участок даёт широкие возможности.

🤝 Безопасность сделки гарантируем: полное юридическое сопровождение. Реальному покупателю — торг.

👀 Осмотр объекта — по предварительной договорённости. Звоните, расскажу подробнее!

🏡 Продаётся дачный участок 5,5 соток в СНТ «Восход‑1» (со стороны Лесхоза) — ровный, прямоугольной формы, чистый, без деревьев и лишней растительности.

✅ Что есть на участке:

• кирпичный дачный дом площадью 36 кв. м;
• пристройка‑гараж;
• дом требует косметического ремонта и наведения порядка.

📍 Расположение и инфраструктура:

• 400–500 м до трассы и остановки;
• до города — 10 минут на авто;
• до реки — примерно 200 м;
• тихое, спокойное место.

📄 Документы: участок отмежёван, всё готово к быстрой сделке.

🤝 Бонус: в продаже есть соседний прилегающий участок — можно сразу собрать большой участок 10–12 соток по приятному ценнику.

🔍 Показ обоих участков — в любое удобное время. Звоните!

🏡 Дом и 21 сотка в х. Масаловка — простор и тишина для жизни на природе!

Продаётся уютный саманный дом 37,8 кв. м с двумя комнатами и большой пристройкой из пеноблока (крыша готова, нужен ремонт). Идеальный вариант, чтобы сразу жить в доме и постепенно доделывать пристройку под свои нужды.

✅ Что уже есть:

• Большой ровный участок 21 сотка правильной прямоугольной формы — хватит и на дом, и на огород, и на зону отдыха.
• Коммуникации: электричество проведено, есть канализационный вывод, вода — из колодца.
• Хозяйственная инфраструктура: сарай, погреб, летний душ, туалет, небольшая хижина.
• Тихое место: до основной дороги около 500 м — никакого шума трассы, при этом цивилизация рядом.

🏠 Пристройка из пеноблока — это плюс: не нужно начинать с нуля, базовая конструкция и крыша уже есть. Печное отопление в основном доме позволяет жить даже в прохладное время года.

📍 Хутор Масаловка, Каменский район — спокойный населённый пункт, где можно жить постоянно или использовать как дачу с возможностью круглогодичного пребывания.

📄 Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное время.

Звоните — расскажу все детали и помогу сориентироваться по участку!

💰 Участок 12 соток у трассы М4 — готовая площадка под доходный объект.

Локация с высоким трафиком: участок вдоль дороги от М4 «Дон» в направлении х. Старая Станица, в непосредственной близости от Строительного комплекса «Богатырь» и автомойки самообслуживания. Это уже сформированный узел активности — рядом постоянный поток людей и транспорта.

Что можно реализовать:

• гостиница/мотель, гостевой дом;
• сетевой магазин, магазин стройматериалов;
• СТО, шиномонтаж, автоуслуги;
• пункты выдачи маркетплейсов.

Участок позволяет грамотно разделить функциональные зоны: здание, парковка, подъездные пути. Инфраструктурный потенциал района и близость к трассе делают объект привлекательным для быстрой окупаемости.

Готовы обсудить индивидуальные условия. Свяжитесь для консультации.

Продаётся дом с участком, п. Чистоозёрный.

🔹 Участок — 14 соток, цена — 1 900 000 руб.
🔹 Дом — 35 кв. м: вода, санузел.
🔹 Газ — по меже.
🔹 Асфальтированная дорога, подъезд круглый год.
🔹 15 км до Каменска‑Шахтинского, рядом река Северский Донец, в 10 мин — Богдановские озёра.

Просмотр по договорённости. Звоните!

✨ Хотите жить на природе, но не отказываться от удобств? Участок 15 соток в п. Чичерино — идеальное сочетание тишины, свежего воздуха и развитой инфраструктуры!

Что вы получаете:

• Простор для реализации идей. Прямоугольная форма участка и 15 соток позволяют грамотно разместить дом, зону отдыха, сад или огород — всё, что хочется.
• Близость к городу без городской суеты. До Каменск‑Шахтинского — всего 30 минут езды, а вокруг — спокойная сельская атмосфера.
• Всё необходимое рядом. В пяти минутах — магазин, школа и автобусная остановка: повседневная жизнь будет удобной.
• Юридическая чистота. Межевание выполнено, документы готовы к продаже.

📲 Запишитесь на просмотр — покажем участок и подскажем, как лучше его использовать.

Продаётся участок 6 соток, дачный кооператив на Лесхозе.

📍 Расположение: 3 км до г. Каменск‑Шахтинский, 900 м до М4, 300 м до реки Донца, возвышенность.

🏠 На участке: дом 27 кв. м под снос; возможна прописка.

💡 Коммуникации: газ и электричество по улице (можно завести на участок), летний полив по графику.

✅ Участок очищен, готов к строительству. Тихий район, природа, удобная транспортная доступность.

Звоните для уточнения деталей и просмотра.

🏡 Сдаётся флигель в х. Диченский — жильё в тихом месте! До города — 20 минут на автомобиле.

✅ Что есть в жилье:

• 2 комнаты;
• газовая плита (работает на баллоне);
• электричество заведено;
• отопление: печь либо можно использовать обогреватели;
• техника отсутствует.

💧 Удобства и вода — на участке.

🤝 Подойдёт для рабочих, командировочных, а также для арендаторов с животными — рассмотрим все заявки.

📞 Звоните — расскажу подробнее и организую показ!

Продаётся участок 11 соток, мкр. Лиховской, Ростовская область.

✅ Коммуникации: вода, электричество.
✅ На участке: погреб, хозпостройки, дом под снос.
✅ Места хватит на дом, сад и огород.
✅ Возможен торг.

Звоните — организуем показ.

🏘 Земельный участок 12 соток в центре мкр. Лиховской (г. Каменск‑Шахтинский) — отличный вариант для строительства дома или коммерческого объекта.

Что делает участок особенно привлекательным:

• Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — рынок, магазины, школа. Всё необходимое будет рядом.
• Удобный подъезд. Широкая асфальтированная дорога — проехать можно в любое время года.
• Коммуникации. Все нужные сети проходят вплотную к участку — это сэкономит время и деньги при строительстве.
• Тихие и хорошие соседи. Спокойная атмосфера для комфортной жизни.

На участке расположены дом и флигель под снос — вы сможете реализовать любой проект без ограничений.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся земельный участок — отличная возможность воплотить мечту о собственном доме!

Участок площадью 14 соток предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и идеально подходит под застройку. Коммуникации расположены по меже — это существенно упростит подключение и сэкономит ваши средства на начальном этапе строительства.

Локация — посёлок Глубокий (Каменский район). Место отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в посёлке есть школа, детский сад, поликлиника и другие социально значимые объекты. Всё необходимое — в шаговой доступности, при этом вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни.

Хотите узнать больше? Звоните — с радостью расскажу все детали!

🏡 Дом мечты на 60 сотках: простор, уют и полная готовность к жизни!

Хотите жить вдали от городской суеты, но не терять в комфорте? Этот дом создан именно для этого! Одноэтажный кирпичный дом площадью 80 кв. м с 5 комнатами — идеальное решение для большой семьи. Ремонт делали для себя, поэтому продумана каждая деталь: здесь много света и воздуха, хочется остаться навсегда.

✨ Что особенно приятно:

• Кухня с плиткой и венецианской штукатуркой — стильно и практично.
• В комнатах — ламинат и свежие обои, в санузле — качественный кафель.
• Дом полностью готов к проживанию: заезжайте и живите без дополнительных вложений.

🌳 Огромный участок 60 соток правильной квадратной формы — это свобода для ваших идей:

• можно разбить большой плодовый сад;
• обустроить зону отдыха;
• заняться садоводством или даже животноводством.

🏫 Инфраструктура посёлка продумана для комфортной жизни: есть детский сад, магазин и почта, а детей в школу возит автобус. Район тихий, спокойный, соседи — доброжелательные и приятные люди.

🤝 Юридически всё чисто: один взрослый собственник, документы готовы — можно быстро выйти на сделку. Доступны все способы оплаты: ипотека, материнский капитал и другие. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.

Не упустите шанс стать владельцем дома, где будет уютно всей семье! Звоните — договоримся о просмотре, и вы сами почувствуете эту особенную атмосферу. 😊