🏠 Продается просторный кирпичный дом на высоком цоколе.Жилое состояние! 108 м²
эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
пос. МАШАВОД
Участок: 12 соток широкий фасад — 20 метров!
О доме: Дом построен из качественного кирпича на высоком цоколе — гарантия сухости и тепла. Под площадью всего дома подвальное помещение с местом хранения и коммуникациями. Строили качественно и для себя не экономя на материалах. Высота потолков 2,85 м создает ощущение воздуха и свободы. Большие окна наполняют комнаты светом в течение всего дня.
Планировка: два отдельных входа ,просторная прихожая, остекленная веранда  (металлопластиковые окна, установлена сплитсистема) — отличное место для чаепитий или летней столовой, кухня и просторная гостиная, 3 изолированные спальни — полная приватность для каждого члена семьи, санузел 9 кв.м с теплым полом! — роскошная площадь для ванной комнаты.

Уличная инфраструктура (все постройки — КИРПИЧНЫЕ!):
Это не просто дом, а готовое хозяйство: гараж на две машины, птичник и хозблоки для инвентаря, уличный душ и туалет (для летнего сезона), отдельная постройка под баню с большим навесом для дров или мангальной зоны, теплица для свежих овощей,  молодой плодовый сад, скважина на участке для полива.
Локация (5 минут пешком!):
Рядом остановка общественного транспорта, школа, стадион и продуктовые магазины. Асфальтированные подъездные пути — дорога к дому комфортна в любую погоду. Тихий район, хорошие соседи.

Звоните прямо сейчас! Дом готов к проживанию, ждет своих хозяев.

КАМЕНОЛОМНИ
Продажа участка 18 соток под многоквартирный дом (3 эт.) с коммерцией.
Все ТУ и электричество 150 кВт!
Описание:
Предлагается к продаже земельный участок в перспективном районе с готовой инфраструктурой. Участок не требует затрат на вынос сетей и подключение к инфраструктуре. Это готовый "площадка-старт" для начала строительства- идеальное решение для инвестора, желающего построить доходный многоквартирный дом.
Характеристики объекта:

• Площадь: 18 соток (ровный прямоугольник).
• Размеры: 26 м х 69 м (удобная форма для проектирования).
• ВРИ: Под строительство многоквартирного жилого дома (этажность — до 3-х этажей) с размещением коммерческих помещений на первом этаже.

Подъезд: Асфальтовое покрытие, широкие тротуары. Коммунальная техника и транспорт строителей зайдет без проблем.
Ключевые преимущества (Готовый "конструктор" для стройки):

1. Энергообеспечение: На участке уже построена трансформаторная подстанция (ТП). Получены технические условия (ТУ) на подключение 150 кВт. Вам не нужно ждать годами очереди на электричество — мощность уже зарезервирована.
2. Водоотведение: Есть врезка в центральную городскую канализацию (решен самый дорогой вопрос при строительстве).
3. Инфраструктура: Участок находится внутри нового современного поселка. Рядом — новостройки с архитектурой повышенной комфортности,  в пешей доступности современный новый детский сад, в ближайшем проекте запланировано строительство школы, также в шаговой доступности имеется  школа,рядом магазины и остановки общественного транспорта.

Звоните! Помогу с осмотром, предоставлю все документы по ТУ и кадастровый план

пос. МИРНЫЙ 
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА. Ключи у агенства.
Предлагаем к продаже просторный и надежный кирпичный дом 215 кв.м, построенный в 2011 году на участке 5 соток. Фасад широкий, удобный заезд во двор.
Дом в отличном техническом состоянии, все коммуникации: вода, электроэнергия, газ (двухконтурный котел), сливная яма.
Планировка предусмотрена для большой семьи:
1 этаж: просторная кухня 21 кв.м.— отличное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов; две изолированные комнаты (21 и 20 кв.м.), которые можно использовать как гостевые спальни, кабинет или детскую; вместительная гардеробная комната решит вопрос хранения сезонной одежды и обуви; очень просторный совмещенный санузел 9 кв.м. Лестница на второй этаж пологая и удобная — безопасна для детей и пожилых людей. На втором этаже расположены четыре уютные спальни и отдельный санузел. Каждая комната обладает правильной геометрией и хорошим естественным освещением. Практически вся мебель на фото остается новым собственникам.
Двор благоустроенный: вымощен природным камнем, установлены надежные стойки под большой навес для автомобиля, имеется небольшой ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, для четвероногих друзей есть готовый вольер.

Звоните и приезжайте на просмотр! Покажу в любое удобное время.

• 1-й этаж: Просторная гостиная с настоящим камином (создает неповторимый уют), две полноценные спальни, большая застекленная веранда — идеальное место для чаепитий с видом на сад.
• Цокольный этаж: Теплый гараж (заезд прямо в дом), вместительная кухня, санузел.
• Мансардный этаж: Две уютные спальни со встроенными системами хранения (эркеры и скошенные потолки добавляют шарма).

• Отопление: Газоснабжение, напольный газовый котел (экономичный и надежный).
• Вода: Собственная скважина с отличной питьевой водой.
• Электричество: Подведено к дому.

• Ландшафт: Территория полностью ухожена. Есть автоматический полив газонов и сада.
• Флора: Коллекция хвойных пород (сосны, ели, туи) + плодовый сад (яблони, груши, кустарники).
• Хозблок: Есть теплица для свежих овощей, летний душ и уличные удобства.
• Природа: В пешей доступности — живописный водоем и лесной массив (грибы, ягоды, прогулки).