Ищете дом, где будет комфортно всей семье? Обратите внимание на этот уютный кирпичный дом в мкр. Лиховском (район «Новых Черёмушек») в Каменск‑Шахтинском!

Просторные 66 м² и 4 светлые комнаты позволят каждому члену семьи найти своё место, а газовое отопление обеспечит тепло в любое время года. Централизованная вода и собственная сливная яма делают проживание удобным и автономным.

На участке 15 соток хватит места и для сада, и для зоны отдыха, и для детской площадки — создайте свой идеальный уголок для спокойного и счастливого быта. Для вашего удобства предусмотрены навес на 2 машины, дополнительная парковка, а также хозпостройки, сараи и уютная беседка.

Всё необходимое рядом: в шаговой доступности — автобусная остановка, детский сад, магазины, школа, рынок и ж/д вокзал.

Не упустите шанс обрести свой дом мечты — звоните, расскажу все детали!

🔥 Выгодная покупка: 2‑комнатная квартира в Лиховском — идеально для жизни или сдачи в аренду

Район железнодорожного техникума в микрорайоне Лиховской стабильно востребован: здесь живут и местные жители, и студенты, и те, кто приезжает по работе. Это делает квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.

📌 Почему стоит присмотреться именно к этому объекту:

• Кирпичный дом, 2‑й этаж, квартира в середине — значит, она тёплая и тихая.
• Капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций уже выполнен: основные проблемы исключены.
• Частичная замена окон на ПВХ — уже есть база для комфорта.
• Раздельный санузел и остеклённый балкон — практичные детали, которые ценят арендаторы и покупатели.
• Счётчики на газ и воду помогут контролировать коммунальные платежи.

🛠 Состояние — под ремонт. Вы сами определяете бюджет и стиль: можно сделать бюджетный вариант для быстрой сдачи или полноценный ремонт под себя.

🏙 Развитая инфраструктура: магазины, аптека, школа, детсад, поликлиника, пункты выдачи — всё в пешей доступности.

📲 Звоните — расскажу подробности и организую показ.

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рыночной — такое предложение в этой локации встречается редко! 🔥

Продаётся трёхкомнатная квартира в посёлке Чистоозёрный (Каменский район) — отличный вариант для тех, кто хочет недорого обзавестись собственным жильём и обустроить его под себя.

📍 Что вы получаете:

• Квартира на первом этаже кирпичного дома, общая площадь — 43 м².
• Комнаты смежные, санузел совмещённый.
• Требуется ремонт — это шанс сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн.
• Вся мебель остаётся — можно временно жить, пока идёт ремонт.
• Автономное отопление: нужно установить и подключить котёл — в дальнейшем это позволит контролировать расходы на отопление.

🎁 Бонусы, которые редко встречаются в одном лоте:

• летняя кухня;
• огород с двух сторон;
• капитальный гараж;
• небольшой сарай с погребом.

🌳 Локация с характером: посёлок славится своей природой и спокойной атмосферой. Рядом протекает река Северский Донец, а в 10 минутах на машине — турбазы «Эльдорадо» и «Мелехов» с чистыми глубокими озёрами.

🏙 Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, МФЦ, администрация посёлка, автобусная остановка и магазины — всё рядом. До Каменска‑Шахтинского — 15 км.

📲 Звоните — расскажу подробнее и организую показ!

🏡 Просторный двухэтажный дом 373 м² в х. Старая Станица — готовое семейное гнездо у парка «Лога»!

Ищете дом, где хватит места каждому члену семьи и ещё останется пространство для хобби и отдыха? Представляем уникальный объект: двухэтажный дом 2017 года постройки на участке 20 соток в х. Старая Станица (Каменский район).

📍 Локация — одно из главных преимуществ:

• 5 минут на авто до парка «Лога» — идеально для семейных прогулок и выходных;
• 10–15 минут до центра Каменска‑Шахтинского — удобно для работы и повседневных дел.

✨ Почему этот дом стоит рассмотреть:

• Площадь 373 м² и 6 просторных светлых комнат — каждому найдётся свой уютный уголок.
• Продуманная планировка: на первом этаже — зал, спальня, кухня с шикарным видом на город, санузел, бойлерная; на втором — личное пространство семьи: спальни, большая гардеробная, спортивный зал и санузел с парной‑сауной.
• Просторный цокольный этаж-подвал.
• Качественные материалы и отделка «для себя»: стены из пенобетонного блока плюс облицовка красным керамическим кирпичом — отличная теплоизоляция и тишина в доме круглый год.

🔧 Инженерные системы «под ключ»:

• Отопление — мощный газовый котёл 30 кВт.
• Тёплый пол по всему дому, включая гараж.
• Вода — собственная скважина 40 м, отдельный бойлер 115 л.
• Электрика с раздельными линиями и счётчиками, Wi‑Fi по всему дому.
• Металлические электрожалюзи на всех окнах.

🌿 Участок 20 соток — это свобода для ваших идей: сад, зона барбекю, детская площадка, огород. На участке уже есть:

• высаженные фруктовые деревья;
• большая беседка с мангальной зоной и видом на город и реку Северский Донец;
• навес на 2 авто, электроворота, удобный подъезд с двух сторон;
• просторный высокий гараж на первом этаже.

Дом полностью готов к заселению — не нужно ничего доделывать. Приезжайте на просмотр: здесь хочется остаться сразу.

📞 Звоните, чтобы договориться о показе!

СОЦГОРОД ! КЛЮЧИ У АГЕНСТВА! Просьба не беспокоить соседей и предварительно записываться на показ! 
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
Продается капитальный кирпичный дом 59,5 м² на участке 5 соток.
Дом капитальный, кирпичный, высота потолков 2.8 метра. Стены, фундамент без трещин, кровлю меняли 7 лет назад - в отличном состоянии, замена в ближайшие годы не потребуется, система отполение практически вся заменена.
Коммуникации все в рабочем состоянии: отопление — газовое (навесной двухконтурный котел), вода заведена, сливная яма, электричество. Приборы учета поверены.
Планировка 59,5 кв.м (схема в карусели фото):
Прихожая, гостиная, отдельный зал, две изолированные спальни, совмещенный санузел, кухня с удобным выходом на застекленную веранду. Состояние: Дом ждет своего хозяина для внутренней отделки и ремонта.
Участок  - 5 соток (фасад 10 метров) с большой придомовой территорией и комфортным заездом: на территории двора — кирпичные хозпостройки для хранения инвентаря и отдельный гараж для автомобиля, оставшаяся площадь отлично подходит под огород, плодовый сад или зону отдыха с мангалом. Один взрослый собственник, документы в полном порядке.
ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности 2 школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, парк КиО в 10 минутах ходьбы, дворец спорта и бассейн.