Ищете дом, где будет комфортно всей семье? Обратите внимание на этот уютный кирпичный дом в мкр. Лиховском (район «Новых Черёмушек») в Каменск‑Шахтинском!

Просторные 66 м² и 4 светлые комнаты позволят каждому члену семьи найти своё место, а газовое отопление обеспечит тепло в любое время года. Централизованная вода и собственная сливная яма делают проживание удобным и автономным.

На участке 15 соток хватит места и для сада, и для зоны отдыха, и для детской площадки — создайте свой идеальный уголок для спокойного и счастливого быта. Для вашего удобства предусмотрены навес на 2 машины, дополнительная парковка, а также хозпостройки, сараи и уютная беседка.

Всё необходимое рядом: в шаговой доступности — автобусная остановка, детский сад, магазины, школа, рынок и ж/д вокзал.

Не упустите шанс обрести свой дом мечты — звоните, расскажу все детали!

🏡 Просторный двухэтажный дом 373 м² в х. Старая Станица — готовое семейное гнездо у парка «Лога»!

Ищете дом, где хватит места каждому члену семьи и ещё останется пространство для хобби и отдыха? Представляем уникальный объект: двухэтажный дом 2017 года постройки на участке 20 соток в х. Старая Станица (Каменский район).

📍 Локация — одно из главных преимуществ:

• 5 минут на авто до парка «Лога» — идеально для семейных прогулок и выходных;
• 10–15 минут до центра Каменска‑Шахтинского — удобно для работы и повседневных дел.

✨ Почему этот дом стоит рассмотреть:

• Площадь 373 м² и 6 просторных светлых комнат — каждому найдётся свой уютный уголок.
• Продуманная планировка: на первом этаже — зал, спальня, кухня с шикарным видом на город, санузел, бойлерная; на втором — личное пространство семьи: спальни, большая гардеробная, спортивный зал и санузел с парной‑сауной.
• Просторный цокольный этаж-подвал.
• Качественные материалы и отделка «для себя»: стены из пенобетонного блока плюс облицовка красным керамическим кирпичом — отличная теплоизоляция и тишина в доме круглый год.

🔧 Инженерные системы «под ключ»:

• Отопление — мощный газовый котёл 30 кВт.
• Тёплый пол по всему дому, включая гараж.
• Вода — собственная скважина 40 м, отдельный бойлер 115 л.
• Электрика с раздельными линиями и счётчиками, Wi‑Fi по всему дому.
• Металлические электрожалюзи на всех окнах.

🌿 Участок 20 соток — это свобода для ваших идей: сад, зона барбекю, детская площадка, огород. На участке уже есть:

• высаженные фруктовые деревья;
• большая беседка с мангальной зоной и видом на город и реку Северский Донец;
• навес на 2 авто, электроворота, удобный подъезд с двух сторон;
• просторный высокий гараж на первом этаже.

Дом полностью готов к заселению — не нужно ничего доделывать. Приезжайте на просмотр: здесь хочется остаться сразу.

📞 Звоните, чтобы договориться о показе!

СОЦГОРОД ! КЛЮЧИ У АГЕНСТВА! Просьба не беспокоить соседей и предварительно записываться на показ! 
Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА
Продается капитальный кирпичный дом 59,5 м² на участке 5 соток.
Дом капитальный, кирпичный, высота потолков 2.8 метра. Стены, фундамент без трещин, кровлю меняли 7 лет назад - в отличном состоянии, замена в ближайшие годы не потребуется, система отполение практически вся заменена.
Коммуникации все в рабочем состоянии: отопление — газовое (навесной двухконтурный котел), вода заведена, сливная яма, электричество. Приборы учета поверены.
Планировка 59,5 кв.м (схема в карусели фото):
Прихожая, гостиная, отдельный зал, две изолированные спальни, совмещенный санузел, кухня с удобным выходом на застекленную веранду. Состояние: Дом ждет своего хозяина для внутренней отделки и ремонта.
Участок  - 5 соток (фасад 10 метров) с большой придомовой территорией и комфортным заездом: на территории двора — кирпичные хозпостройки для хранения инвентаря и отдельный гараж для автомобиля, оставшаяся площадь отлично подходит под огород, плодовый сад или зону отдыха с мангалом. Один взрослый собственник, документы в полном порядке.
ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности 2 школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, парк КиО в 10 минутах ходьбы, дворец спорта и бассейн. 

 

🏡 Участок 6 соток в х. Диченском (Каменский район) — ваш уголок спокойствия рядом с городом!

Ищете место, где можно построить дом мечты или обустроить уютную дачу? Предлагаем участок в тихом, живописном месте — всего в 15–20 минутах езды от Каменска‑Шахтинского.

✅ Главные преимущества:

• Коммуникации: по границе участка — газопровод, на участке — электричество и колодец с водой.
• Готовая постройка: есть летняя кухня — можно сразу использовать для отдыха.
• Удобное расположение: асфальтированный подъезд, участок размежёван, все документы готовы — сделка пройдёт быстро и без рисков.
• Природа: всего 250 метров до реки, рядом — места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

🌳 Участок правильной формы, отлично подходит для строительства загородного дома, дачи или сада. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, чистым воздухом и красотой природы, оставаясь при этом недалеко от городской инфраструктуры.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Хотите просыпаться под пение птиц и засыпать под шум реки? Этот кирпичный дом в 15 км от Каменска‑Шахтинского создан для тех, кто ценит тишину, природу и при этом не готов жертвовать комфортом.

Что особенно приятно: ремонт делали для себя и не экономили на важном:

• поставили окна ПВХ и новые двери — в доме тихо и тепло;
• обновили систему отопления и радиаторы — зимой будет уютно без лишних хлопот;
• провели спутниковое ТВ и Wi‑Fi — и для отдыха, и для удалённой работы.

Дом 82 кв. м с пятью комнатами даёт простор для удобной планировки: можно выделить отдельные спальни, гостиную, кабинет — как удобно вашей семье. Санузел с ванной уже готов к эксплуатации.

Участок 18 соток — это не просто земля, а пространство для ваших идей: здесь хватит места и для огорода, и для зоны отдыха с беседкой, и для детской площадки. Асфальтированный подъезд избавит от проблем в межсезонье.

Локация — отдельный плюс:

• 5 минут пешком до реки — купание, рыбалка, прогулки;
• 5–10 минут на машине до чистых озёр — идеально для выходных;
• при этом до города всего 15 км — можно быстро доехать за покупками или по делам.

Это редкий вариант: сочетание природы, простора и продуманного комфорта.
📞 Звоните, расскажу подробности и покажу дом в удобное время. Показ по предварительной договорённости.

Хотите просыпаться под пение птиц и засыпать под шум реки? Этот кирпичный дом в 15 км от Каменска‑Шахтинского создан для тех, кто ценит тишину, природу и при этом не готов жертвовать комфортом.

Что особенно приятно: ремонт делали для себя и не экономили на важном:

• поставили окна ПВХ и новые двери — в доме тихо и тепло;
• обновили систему отопления и радиаторы — зимой будет уютно без лишних хлопот;
• провели спутниковое ТВ и Wi‑Fi — и для отдыха, и для удалённой работы.

Дом 82 кв. м с пятью комнатами даёт простор для удобной планировки: можно выделить отдельные спальни, гостиную, кабинет — как удобно вашей семье. Санузел с ванной уже готов к эксплуатации.

Участок 18 соток — это не просто земля, а пространство для ваших идей: здесь хватит места и для огорода, и для зоны отдыха с беседкой, и для детской площадки. Асфальтированный подъезд избавит от проблем в межсезонье.

Локация — отдельный плюс:

• 5 минут пешком до реки — купание, рыбалка, прогулки;
• 5–10 минут на машине до чистых озёр — идеально для выходных;
• при этом до города всего 15 км — можно быстро доехать за покупками или по делам.

Это редкий вариант: сочетание природы, простора и продуманного комфорта.
📞 Звоните, расскажу подробности и покажу дом в удобное время. Показ по предварительной договорённости.