Продаётся дом с земельным участком в хуторе рядом со станцией Лихая.
Характеристики объекта:
Постройки на участке: подвал, душ, туалет.
Инфраструктура:
Дополнительно: на участке разбит фруктовый сад.
Условия сделки: полное юридическое сопровождение, показ в удобное время.
Для уточнения деталей и записи на просмотр свяжитесь со мной по телефону.
Уютный дом для большой семьи с развитой инфраструктурой и готовой зоной отдыха — всё обустроено для комфортного проживания круглый год.
Адрес: мкр. Лиховской, Каменск‑Шахтинский.(от Ростова-на Дону 130 км)
Участок: 12,5 соток, прямоугольный, широкий фасад.
Подъезд и передний двор вымощены тротуарной плиткой, есть место для парковки нескольких авто.
Высокий добротный кирпичный забор, ворота во двор.
Развитая инфраструктура: свой ж/д вокзал, школа, детские сады, поликлиники, техникум, магазины и пункты выдачи маркетплейсов — всё в шаговой доступности.
Площадь: 290 м², 2 полноценных этажа + цокольный этаж + утеплённый обустроенный чердак.
Материал: белый кирпич.
Планировка:
1‑й этаж: просторная кухня, вместительный зал, раздельный санузел, большая бойлерная (с ванной и мощным газовым котлом), отапливаемый гараж с высокими воротами (подходит даже для грузовой машины типа «Газель»).
2‑й этаж: 4 спальни, 2 застеклённых балкона (обшиты деревом), санузел с ванной, выход на чердак.
Цокольный этаж: 3 просторных помещения для хранения (в том числе для купорки), потолки — 3 м.
Окна: преимущественно ПВХ.
Отопление: автономный газовый котёл.
Водоснабжение: централизованное.
Канализация: две выгребные ямы.
Летняя кухня (второй дом) с двумя спальнями, водой и отоплением — можно использовать как гостевой дом.
Баня, обшитая деревом, с комнатой отдыха и просторным санузлом (с душевой и зоной для прачечной).
3 беседки: 2 крытые и 1 полностью закрытая.
Отдельная зона для мангала и барбекю.
Дорожки вымощены плиткой.
Для садоводов: 2 большие теплицы, растут клубника, овощи, виноград и фруктовые деревья.
Строили и обустраивали для себя — использовали только качественные материалы, ни на чём не экономили.
Практически всё, что видно на фото, остаётся новым хозяевам — можно сразу заезжать и жить.
Готовая инфраструктура и транспортная доступность — не придётся ждать развития района.
Приглашаем на просмотр: покажем все помещения и расскажем детали. Показ — в удобное для вас время. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!
В Цимлянском районе, ст.Калининская продается просторный, теплый, газифицирoванный дoм общей площадью 76 кв.м., в непосредственной близости от Цимлянского водохранилища. В доме имеется две изолированные спальни, зал, прихожая, столовая, кухня, совмещенный санузел. В доме сделан косметический ремонт, сплит - система, проведен интернет. Водопровод - центральный, проблем с водой нет. Отопление- газовый котел.
Двор ухожен. Во дворе растет молодой фруктовый сад, виноград, декоративные деревья и растения.
Hа терpитoрии имеютcя oбоpудoвaнныe xозяйcтвенные постройки, готовые принять ваш скот и птицу, два гаража, подвал, летний душ.
Инфраструктура: уклица асфальтирована, в станице есть администрация сельского поселения, ФАП, детский сад, средняя школа, магазины, дом культуры, библиотека.
Этo нe прoсто дом, а возможнoсть вoплотить мeчту o рaзмeреннoй жизни на приpодe c cобственным пoдвoрьeм.
Наслаждайтесь красотой Цимлянского водохранилища, свежим воздухом и возможностью обеспечить себя натуральными продуктами. Идеально для семьи или тех, кто ищет уединения и спокойствия.Светлый и уютный дом ждет своего хозяина.
